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    全称
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    收益
    8.8%-9.0%
    发行
    国民新利18手机官网

    期限
    24 个月
    付息
    半年付息

    起投
    100万
    规模
    3 亿

    本期规模1000万,进款中,募满封账

    收益说明

    100万≤X<300万    8.8%                     返点:1.5%+面议

    300万≤X               9.0%                       返点:1.5%+面议


     项目资料下载                  国民新利18手机官网.jpg

    项目亮点:

    1、融资人成都市郫都区国有资产投资经营公司(简称“郫国投”,中诚信主体评级 AA),主要负责辖区市政工程建设。截止 2018年 9 月末,公司资产合计 252.09 亿元,净资产合计 95.94 亿元,是成都市郫都区最大也是最重要的平台公司及发债主体。

    2、担保人成都市西汇投资有限公司(简称“成都西汇”,中诚信主体评级 AA)主要负责城市运营管理。截止到 2018 年 9 月末,总资产达 218.04 亿元,是郫都区仅次于郫国投的第二大平台公司。(注:融资人、担保人的实际控制人均为成都市郫都区人民政府)

    3、四川省省会城市成都:西南地区重要的国家中心城市,成都2018年 GDP 突破 1.5 万亿元,占四川全省的 38%,在全国城市中位列第 8 位,多次在新一线城市排名中位居第一。常住人口达到 1605万人,在全国特大城市中仅次于北京、上海、重庆,居第四位。

    4、郫都区是成都市辖区,根据《成都市城市总体规划》郫都区确立了“成都电子信息产业功能区、国家创新创业示范基地、中国川菜产业化基地”的战略定位。2018 年,郫都区全年实现GDP580.2亿元,在成都市 11+2 新中心城区排名第 6 位,一般公共预算收入46 亿元,在成都市新中心城区排名第 6经济排名位列“全国综合实力百强区”第 43 位(较 2017 年上升 1 位)。



    融资主体:江苏开源投资发展有限公司(国有 + AA 评级)


    资金投向:受让江苏开源投资发展有限公司合法享有的江苏海鑫新能源发展有限公司 49%股权收益权,融资人将获得的转让价款用于江苏开源新能源光伏发电示范项目建设。


    还款来源:

    1.第一还款来源为融资人江苏开源投资发展有限公司(国有+ AA 评级)的经营收入及自有资金。

    2.第二还款来源为担保人阜宁县城市投资发展有限责任公司(国有 + 主体 AA&债券 AAA 评级)的经营性现金流及自有资金。

    3.第三还款来源为担保人江苏海鑫新能源发展有限公司(国有+主体 AA 评级)的经营性现金流及自有资金。

    4.第四还款来源为新利18手机官网计划项下不动产抵押物的处置收益。抵押物评估价值为 40058 万元,抵押率 42.5%,安全边际高,价值足以覆盖项目本息。


    风控措施:

    1、商住土地抵押:融资人江苏开源和担保人江苏海鑫为本次融资提供了三块土地抵押,住宅及商业性质, 估值 40058 万元,初始抵押率为 42.5%。

    2、保证担保一:阜宁城投(国有 + 主体 AA & 债券 AAA 评级)提供不可撤销的连带责任保证担保。

    3、保证担保二:江苏海鑫(国有+主体 AA 评级)提供不可撤销的连带责任保证担保。


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