• 央企新利18手机官网-重庆市茂田实业集合资金新利18手机官网计划

    产品名称
    央企新利18手机官网-重庆市茂田实业
    产品状态
    在售
    发行机构
    央企新利18手机官网
    本期起售日
    2019/04/01
    产品期限
    24 个月
    付息方式
    半年付息
    产品类别
    集合新利18手机官网
    投资领域
    房地产类
    规模
    4 亿
    认购起点
    100 万元
    抵/质押率
    49%
    投资区域
    重庆  重庆
    募集账号
    央企新利18手机官网-重庆市茂田实业 募集账号: 
    【账户名】光大兴陇新利18手机官网有限责任公司
    【账 号】5182 0188 0005 8803
    【开户行】光大银行兰州分行营业部
    【备 注】XX认购光大茂田XX万
    补充说明
    合同业绩比较基准8.6-8.8%(不含增值税),差额部分成立后10个工作日内结算。

    融资主体
    重庆市茂田实业(集团)有限公司

    资金用途
    开发及装修茂田国际建博城三期工程项目

    还款来源
    1、 西政项目的销售回款;
    2、 茂田实业集团的正常经营收入以及现金流。

    风控措施
    1、 重庆市大足区印象置业有限公司提供大足印象项目抵押;
    2、 重庆市铜梁区茂田印象置业有限公司提供铜梁印象项目抵押;
    3、 茂田实业将持有的重庆市铜梁区茂田印象置业有限公司的100%股份质押给GD新利18手机官网,为茂田实业的还款义务提供质押担保;
    4、 重庆市大足区印象置业有限公司、重庆市铜梁区茂田印象置业有限公司、游兴茂夫妇为茂田实业的还款义务提供无限连带责任保证担保;
    5、 资金使用监管及回款监管。

    项目亮点
    1、位置优越:本项目位于重庆市合川区,是重庆市规划建设的区域性中心城市和“一小时经济圈”的重要板块。国家统计局公布了“2016年中国城市GDP100强排名”,重庆2016年GDP总量为1.7万亿元,位列全国第6位;
    2、利润丰厚:项目位于重庆渝北核心区域,土地成本低,利润空间大,安全边际高;
    ️3、商业抵押:大足印象以及铜梁印象两处商业房产评估价值均在2万/㎡,抵押价值8.1亿,抵押率为49.35%;
    4、还款优势:西南政法大学教职工住房项目销售回款,预计可完成约17亿元销售回款,完全覆盖本息。


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